Vente Maison 404 249 € Fouesnant (29170)
- 101 m²
- 4 Chambre(s)
4 002 €/m²
444 m²
NC
24/08/2023
27/04/2024
8 mois
7299235
4
4 002 €/m²
444 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison – fouesnant
Exclusivité – Fouesnant Situé à seulement 1.5 km des plages de sables blanc, et au coeur du quartier de mousterlin venez découvrir cette maison de 2019 encore sous garantie décennale et dommages ouvrages. Grace à son isolation et sa pompe à chaleur elle vous offrira un parfait confort tout en préservant votre facture énergétique. Le plan moderne permet de profiter d’une vie de plain pied complète (chambre parentale avec salle d’eau) et tourner vers le jardin. Sa cuisine haut de gamme et ouverte sur le séjour vous permettra de recevoir dans les meilleures conditions amis et famille. A l’étage une salle de bains avec double vasque et wc, deux chambres et une mezzanine (pouvant être une 3ème chambre) offriront espace et indépendance. Une arrière cuisine, un garage communiquant avec la maison et un cabanon de jardin viennent parfaire ce plan. Le jardin parfaitement arboré avec sa terrasse bois vous donnerons l’occasion de profiter du soleil tout en vous préservant des regards indiscret. Vous l’aurez compris, cette maison n’attend que vos affaires pour vous permettre de profiter de la plage et de la zone natura 2000. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Nicolas GASTINEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 844664417 – QUIMPER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 404 249 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 530 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 249 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 404 249 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://team-ouest-immobilier.com
- 22 Rue Du Chapeau Rouge
- Quimper - 29000