Vente Maison 499 000 € Fouesnant (29170)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 339 €/m²
NC
NC
4901B
23/01/2024
03/05/2024
3 mois
12139503
4
4 339 €/m²
NC
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Propriété | agence de la baie
Charmante maison de 6 pièces, idéalement située dans la paisible commune de Fouesnant. Nichée dans un quartier tranquille, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis. Les premières plages, situées à environ 2 km, sont aisément accessibles à pied ou à vélo.
Le rez-de-chaussée de cette maison propose une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon baigné de lumière exposé au sud, une salle de bains, un WC séparé et une chambre.
À l'étage, découvrez une mezzanine, trois chambres dont une spacieuse de 19 m², une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de praticité, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un garage.
Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1150 m², agrémenté d'un potager, d'une terrasse parfaite pour les moments de détente, et d'un abri de jardin. Vous profiterez également d'une allée pour le stationnement de vos véhicules. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et un environnement extérieur soigneusement arboré, créant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à proximité des plaisirs balnéaires.
Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 376 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 202 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 481 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agencedelabaie.fr
- 26 Rue Charles De Gaulle
- La Forêt-Fouesnant - 29940