Vente Maison 444 120 € Fouesnant (29170)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 365 €/m²
770 m²
NC
0925
18/03/2024
27/04/2024
1 mois
12875305
3
3 365 €/m²
770 m²
NC
Fouesnant en direction des plages - rénovée
FOUESNANT, entre le bourg et les plages, venez découvrir cette maison de 1964 entièrement rénovée, bâtie sur un terrain de 770 m2. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, une buanderie, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, WC séparé.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec balcon dominant le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Très belle rénovation conservant le charme de cette maison. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez votre agence Littoral Ouest Immobilier Bénodet 120 Avenue de Fouesnant 29950 BENODET au 09 81 17 00 69.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 120 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 419 693 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 735 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.littoralouestimmobilier.com
- 120 Avenue De Fouesnant
- Bénodet - 29950