Vente Maison 426 000 € Fouesnant (29170)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 156 €/m²
612 m²
NC
1516346
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13117159
4
3 156 €/m²
612 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 135 m² à fouesnant (29170)
iad France - Jean Luc Quemere vous propose : Opportunité à saisir à Fouesnant Cap Coz...........
Au plaisir de vous présenter cette maison de 135 m² édifiée en 2011 sur un terrain de 610 m² environ, proche des plages et du Centre de la ville. Cette maison fort lumineuse se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert successivement un cellier, un petit local de stockage, un WC séparé ainsi qu'une belle chambre avec douche privative et petit dressing avant d'ouvrir sur un spacieux espace de vie Salon Séjour Cuisine fort bien orienté.
A l'étage, une belle mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
En chauffage, nous sommes en électrique associé à un poêle a bois central pour la pièce de vie et relié au tout à l'égout pour l'assainissement. En extérieur, une belle terrasse bois surélevée exposée vers la mer vous attend ainsi qu'un jardin clos agrémenté d'un bassin afin de passer des moments agréables. Possibilité aussi pour vous de créer un garage ou carport pour véhicule ou autre. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays fouesnantais, concarnois et quimpérois et environs pour maisons, appartements, terrains, commerces et fonds, exploitations agricoles....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 426 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 570 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 327 050 €, et celle la plus chère, qui est de 477 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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