Vente Maison 582 400 € Fouesnant (29170)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 251 €/m²
900 m²
NC
5046
21/02/2024
23/04/2024
2 mois
12749403
4
4 251 €/m²
900 m²
NC
Fouesnant bourg à pied – au calme, jolie contemporaine familiale de 4 chambres – garage & jardin clos.
FOUESNANT – Idéalement située au cœur d’un charmant lotissement résidentiel et paisible, proche du Bourg et des Ecoles à pied. L’irrésistible Maison contemporaine Familiale bien entretenue, bâtie dans les années 2000, et d’une superficie habitable d’environ 137 m2. Elle dispose d’une entrée donnant sur un bel espace de vie de près de 68 m² doté d’une cuisine aménagée et équipée de qualité. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage quant à lui dispose de 3 chambres, d’une salle de bain avec WC rénovée récemment, d’une mezzanine et d’une petite lingerie. Garage d’environ 23m² avec porte motorisée et coin buanderie. Pour terminer, un beau jardin clos et paysagé d’environ 900 m² à la parfaite exposition ! Un carport, un abri de jardin et une serre viennent compléter cette ensemble. Portail motorisé, allée goudronnée, Pompe à Chaleur récente. DPE noté B ! Ne tardez pas à venir la visiter !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 582 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 553 280 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 735 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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