Vente Maison 335 500 € Fouesnant (29170)
- 142 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 363 €/m²
1 429 m²
NC
4937
08/06/2023
20/04/2024
10 mois
4932036
6
2 363 €/m²
1 429 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison fouesnant années 50
Seulement à l'agence de l'Odet.
Maison des années 50 en grande partie rénovée sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres , 3 wc, 3 salles d'eau, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, garage et buanderie.
Ce bien se situe à moins de deux kilomètres de nos belles plages et des sentiers de randonnée.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m².
A visiter rapidement avec l'agence de l'Odet de FOUESNANT - 02.98.54.70.68.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 048 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 001 € et son prix moyen au m² est de 3 326 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 498 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 326 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 326 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelodet.com
- 30 Rue De L'Odet
- Fouesnant - 29170