Vente Maison 470 000 € Fouesnant (29170)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
3 241 €/m²
1 239 m²
NC
13/03/2024
28/04/2024
1 mois
12845284
NC
3 241 €/m²
1 239 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - fouesnant 29170
Casea immobilier vous propose une charmante maison sur Fouesnant. Située au calme proche de la campagne, cette maison reste à proximité des commodités. La maison a été bâtie en 1976 sur une belle parcelle de 1200 m2 environ. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cheminée de 35 m2, très lumineux avec une double exposition Sud-Est et un accès direct au jardin, une cuisine indépendante exposée Sud-Ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau et un W.C. Au premier étage, un dégagement très spacieux distribue 3 chambres de plus de 10 m² agencées de nombreux espaces de rangement, un bureau, une salle de bains et un W.C. Le sous-sol complet et la dépendance d'environ 88 m² qui se trouve sur l'arrière du jardin sont sans conteste les atouts 'bonus' de cette propriété. Vous aurez la possibilité de transformer ce second bâtiment en bureaux, atelier ou maison d'amis. Dernière précision et non des moindres, une vue mer depuis une des chambres à l'étage en cas de jolie visibilité bretonne ! La description vous a plu ? Programmons rapidement une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 001 € et son prix moyen au m² est de 3 326 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 498 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 326 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 326 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casea-immobilier.fr
- 9 Rue Amiral Ronarc'H
- Quimper - 29000