Vente Maison 1 040 000 € Fouesnant (29170)
- 149 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 980 €/m²
NC
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13597240
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
6 980 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 149.00m², fouesnant
FOUESNANT - Dans un environnement très agréable, champêtre, au calme... La première plage, se trouve à moins de 2 km, tout comme le bourg de Beg Meil.
Il s'agit d'une maison de 149 m² habitables environ, sur un magnifique parc de 4800 m². Cette grande parcelle est constructible et permet donc une nouvelle construction ou une division parcellaire.
La maison construite en 1984, est composée en rez-de-chaussée d'une belle véranda, d'un salon séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche. L'étage, quant à lui, dessert une grande mezzanine, une chambre et un bureau. Une quatrième chambre ayant un accès indépendant, complète le tout. Le bien dispose également d'un garage, d'un Hangar et d'un abris bois. Un joli bien dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 040 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 993 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 409 940 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 177 835 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 915 €, et celle la plus chère, qui est de 477 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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