Vente Maison 830 000 € Fouesnant (29170)
- 149 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 575 €/m²
542 m²
NC
1795-1
07/11/2023
28/04/2024
5 mois
9601814
4
5 575 €/m²
542 m²
NC
Fouesnant villa cap-coz
A la recherche de l'excellence en bord de mer ? Voici votre opportunité rare !
Vous rêvez de vivre dans une villa neuve aux prestations de qualité, à seulement quelques pas de la mer ? Cette villa haut de gamme dans un cadre unique et préservé répondra à vos désirs. Celle-ci vous propose au RDC : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, cellier, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, garage. A l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bain, wc séparé. Prestations raffinées et intérieurs spacieux.
Architecture contemporaine avec terrasse et jardin paysagé.
Rare sur le marché ! A visiter sans tarder !! Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 120 Avenue de Fouesnant 29950 BENODET au 09 81 17 00 69.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 792 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 761 € et son prix moyen au m² est de 3 326 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 498 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 326 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 326 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.littoralouestimmobilier.com
- 120 Avenue De Fouesnant
- Bénodet - 29950