Vente Maison 389 000 € Fouesnant (29170)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 593 €/m²
1 766 m²
NC
1504825
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145424
5
2 593 €/m²
1 766 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à fouesnant (29170)
iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Aux portes de FOUESNANT, direction St Evarzec, cette propriété mérite toute votre attention. Située dans une commune dynamique, proche de toutes les commodités, à 15 km de Concarneau et de Quimper, des grands axes routiers et à seulement 5 km des plages. Elle incarne le charme, la luminosité, la fonctionnalité et la vie de plain-pied, offrant un intérieur soigné et méticuleusement entretenu. Ce Penty de 148 m² environ est entièrement rénové et réhabilité avec un goût certain des propriétaires. Elle propose une distribution idéale avec son hall d'entrée, ses deux grandes chambres, sa salle d'eau, ses toilettes, sa cuisine aménagée et équipée, sa buanderie, sa pièce principale est embellie par une cheminée d’origine restaurée, offrant ainsi une ambiance pleine de charme et d’authenticité. Un escalier mène à l’étage où vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, deux dressings, des toilettes et une bibliothèque. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale. La parcelle de 1766 m² environ est entièrement close. Le garage, le portail électrique, la terrasse et l’abri de jardin ajoutent à la praticité. Le raccordement au tout-à-l’égout est un avantage indéniable. Cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse où l’on se sent tout de suite bien, que se soit pour des vacances ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité, A SAISIR SANS TARDER…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian HANQUIER EI (ID 36084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 354 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 500 €, et celle la plus chère, qui est de 689 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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