Vente Maison 313 000 € Fouesnant (29170)
- 177 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 768 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13130505
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Vente maison 6 pièces, 177.00m², fouesnant
FOUESNANT - Proche des commerces de Fouesnant.
Il s'agit d'une maison construite en 1964, sur un beau terrain de 1436 m² environ, avec possibilité d'une division parcellaire. La maison d'environ 177 m², se décline sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée, est composé d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une salle à manger d'été.
Le premier étage quant à lui, dessert, une cuisine avec salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
Le dernier étage offre 4 chambres et une salle de bains. Un grand atelier avec carport complète le tout. L'aménagement de la maison permet de réaliser une activité libérale ou la création d'un studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 632 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 391 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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