Vente Maison 679 000 € Fouesnant (29170)
- 179 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 793 €/m²
5 300 m²
NC
F6365
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13123593
4
3 793 €/m²
5 300 m²
NC
Maison familiale fouesnant de 5 pièces
Nouveauté CLG immobilier,
si, comme moi, vous appréciez les grands espaces, au calme et sans vis-à-vis alors je vous invite à venir visiter cette maison traditionnelle qui ne pourra que vous séduire.
Les propriétaires ont mis l'accent sur sa conception, son orientation et ses volumes.
Une large allée mène à la maison. Le hall d'entrée vous mène vers le salon-séjour profitant d'une lumière traversante et donnant accès à sa terrasse exposée Sud-Ouest à l'abri des regards indiscrets. La cuisine indépendante donne également sur la même terrasse et est prolongée par une arrière cuisine. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau indépendante, Wc viennent compléter cette distribution.
L'étage, toujours dans ce même esprit d'espaces fonctionnels comprend une grande mezzanine, très agréable, 3 chambres, une salle de bains, Wc, une pièce rangement et un grenier qui pourra faire le bonheur de vos enfants et / ou petits-enfants.
Le garage est attenant.
Le parc avec une partie verger et un puits, et c'est assez rare pour ne pas le mentionner, fait plus de 5300 m², est très bien entretenu et est entièrement clos.
Nous attirons votre attention sur demande des vendeurs de cette jolie maison: LES VENDEURS NE SOUHAITENT EN AUCUN CAS ETRE DEMARCHÉS PAR DES AGENCES IMMOBILIERES.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 681 383 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950