Vente Maison 779 000 € Fouesnant (29170)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 387 €/m²
1 329 m²
NC
25140
08/11/2023
30/04/2024
5 mois
9635810
5
3 387 €/m²
1 329 m²
NC
Villa 7 pièces 230 m²
Erigée vers 1892 , cette demeure entièrement rénovée avec poutres anciennes en chêne et cheminée monumentale . Attenante à celle -ci une extension de plus de 110 m² créer en 2005 .
Elle est agencée d'un grand séjour salon d'environ 70 m² , à l'étage deux chambres et une salle d'eau à l'italienne toute récente et un bureau.
Pour la Partie Chaumière : un séjour ,salon et une cuisine indépendante , à l'étage deux chambres , une salle d'eau et une mezzanine qui surplombe tout le séjour ; possibilité d'aménager d'autres chambres .
A l'extérieur un parc arboré d'arbustes , une fontaine et un magnifique chêne centenaire ainsi qu'un cabanon et un chalet , le tout sur terrain constructible de 1329 m² . ( quartier de saint Anne ) Pour toute demande d'information contactez votre conseiller au 06 85 32 26 26.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 743 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 720 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 644 800 €, et celle la plus chère, qui est de 782 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950