Vente Maison 345 000 € Fouesnant (29170)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 273 €/m²
NC
NC
24/11/2023
02/05/2024
5 mois
10179895
2
6 273 €/m²
NC
NC
Maison 3 pièces, 2 chambres - fouesnant
***Arrêt des visites***Sous Offre*** SAFTI Sophie Cornec présente en exclusivité "Garde le Cap" une maison proche de la plage (300m) secteur prisé de Cap-Coz à Fouesnant. Construite en 1987 d'une surface habitable de 55,31 m2 et 68 m2 de surface au sol, elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une salle d'eau ; à l'étage se trouve les deux chambres et un placard. Cette maison non mitoyenne bénéficie d'une terrasse, d'un terrain clos. Elle est située dans un lotissement en impasse donc tranquillité assurée. Les ouvertures double-vitrage avec volets électriques sont de 2016, la porte d'entrée de 2019 ; La toiture en ardoises naturelles et crochets galva ; la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin et sa terrasse à l'arrière sont exposés sud-ouest. Ce sera une maison idéale pour vos vacances. Possibilité d'envisager une extension pour créer une chambre au rez-de-chaussée. Vous souhaitez découvrir ce bien dans ce secteur prisé : appelez moi pour réaliser votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 100 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0