Vente Maison 157 900 € Fouesnant (29170)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
2 322 €/m²
NC
NC
27/03/2024
28/04/2024
1 mois
12926453
NC
2 322 €/m²
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Fouesnant, emplacement à proximité commerces
Maison à RENOVER totalement à Fouesnant, commerces et écoles à pied, les plages à 10 mn à vélo, complexe sportif et piscine à 3mn à pied. L’emplacement de cette maison est une opportunité. Le bonus est de bénéficier d’un jardinet entre la maison et la rue pour profiter de moments de détente. La maison se compose d’une cuisine, un espace de vie, un appentis à réaménager avec salle de bain et toilettes ; à l’étage un palier et deux chambres lumineuses de 12,90m² et 11,85m². Travaux à prévoir : les ouvertures, isolation, électricité, plomberie, chauffage, peinture, cuisine. La charpente et la toiture sont en bon état, maison saine mais inhabitable en l’état. Avez-vous pensé à vérifier si vous êtes éligibles aux aides à la rénovation ? Si oui, ce bien pourrait être intéressant même pour les primo-accédants. Cette maison a un style charmant et une fois réhabilitée vous pourrez en apprécier sa situation géographique. Fouesnant-Les Glénans commune balnéaire et agréable offre des commerces, des infrastructures et prestations de services pour y résider à l’année ou y venir ponctuellement. Envie d’une visite ? appelez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 025 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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