Vente Maison 267 000 € Fouesnant (29170)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 870 €/m²
318 m²
NC
163032
20/02/2024
22/04/2024
2 mois
12740917
2
3 870 €/m²
318 m²
NC
Maison à fouesnant, 29170 - 4 pièces 69m²
Je vous présente cette charmante maison de 4 pièces où il vous suffira de poser vos valises (pas de travaux à prévoir) pour profiter des plages et sentiers côtier situés non loin de là.. Très bien placé dans Fouesnant, vous aurez la chance d'avoir accès à pieds aux commerces et aux nombreuses animations estivales
Au rdc, on trouve une agréable cuisine équipée ouverte sur une salle à manger ou salon. A l'étage, se présente un bel espace à aménager en chambre, salon ou salle vidéo.
Les combles sont également aménagés en une grande chambre pouvant recevoir un grand dressing.
Pour vous garer, vous pourrez profiter de la cours entièrement bitumée. Vous avez également le garage à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 320 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre PATIES, Tél. : 0644982468, E-mail : pierre.paties@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 025 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0