Vente Maison 365 000 € Fouesnant (29170)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 563 €/m²
159 m²
NC
F6237
30/01/2024
26/04/2024
3 mois
12369065
2
4 563 €/m²
159 m²
NC
Immeuble fouesnant beg meil
Situé à BEG MEIL, à seulement quelques pas des commerces et à 750 mètres de la plage, à l'abri des regards et en retrait de la route, nous vous présentons ce joli immeuble de 3 appartements répartis sur 3 niveaux.
Ainsi vous trouverez au rez-de-chaussée: un appartement de type T1 bis comprenant un salon avec kitchenette, un coin nuit, salle d'eau + Wc.
Au premier étage: un appartement de type 2 comprenant: un salon en L avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec Wc.
Au 2ème et dernier étage: un studio qui ne manque de cachet comprenant: un salon et sa kitchenette, une salle d'eau et un Wc séparé.
Le plus de cet immeuble: un parking privatif très précieux à BEG MEIL.
Les propriétaires actuels exploitent ce petit immeuble en location pour des étudiants et pour de la location sainonnière.
Appartements très bien entretenus.
Le DPE sera refait suite à des travaux d'isolation des combles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950