Vente Maison 339 000 € Fouesnant (29170)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 767 €/m²
200 m²
NC
1503610
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123662
3
3 767 €/m²
200 m²
NC
Maison 5 pièces de 90 m² à fouesnant (29170)
iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : Située en plein coeur du bourg de Fouesnant, venez découvrir cette maison en pierre récemment rénovée. Elle offre un style contemporain par sa rénovation de 2022, imprégné des couleurs de la Riviera bretonne. A seulement 5 minutes des plages, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 41 m2 s'ouvrant sur une spacieuse terrasse équipée d'une pergola, offrant une totale intimité. La cuisine entièrement équipée et aménagée, intégrée harmonieusement à l'espace de vie. Trois chambres confortables deux salles d'eau et deux WC. Petit jardin entièrement clos offrant un espace extérieur privilégié. Une place de stationnement pour une petite voiture. L'emplacement est central permettant un accès facile à pied à toutes les commodités. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un équilibre parfait entre le charme traditionnel et la modernité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis breton. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fouesnant (29170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 636 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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