Vente Maison 275 400 € Pleuven (29170)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 550 €/m²
963 m²
NC
1505047
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13123587
3
2 550 €/m²
963 m²
NC
Maison 4 pièces de 108 m² à pleuven (29170)
iad France - Dorian HANQUIER vous propose : A proximité du bourg de Pleuven, ses commerces à moins de 5min à pied. Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée : une entrée menant au salon / séjour avec cheminée en accès sur les deux terrasses, à la cuisine séparée avec accès sur le garage avec combles, à une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un WC.
A l'étage, le palier dessert sur 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
A l'extérieur, le terrain est clos avec un cabanon de jardin et un appentis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian HANQUIER EI (ID 36084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleuven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleuven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 253 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pleuven (29170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 258 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 400 €, et celle la plus chère, qui est de 317 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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