Vente Maison 561 600 € Pleuven (29170)
- 240 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 340 €/m²
2 383 m²
NC
121845
27/04/2024
12/05/2024
18 jour
13066002
6
2 340 €/m²
2 383 m²
NC
Grande maison de famille a renover
Nous vous présentons cette grande maison de famille de 1962, proposant 240 m² habitables sur un magnifique jardin de 2 383 m², à l'abri des regards, dans le bourg de PLEUVEN ! Cette maison bourgeoise de l'époque est atypique. Elle possède deux entrées indépendantes mais qui communiquent par l'intérieur. Elle était autrefois la maison familiale de 193 m² habitables en parallèle d'être un cabinet professionnel de 47m² recevant de la clientèle. Chargée de souvenirs, cette maison offre au rez de chaussée : Un hall d'entrée avec placard, un grand salon-séjour de 35 m² exposé PLEIN SUD avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine, une chambre de 16m², une salle d'eau et WC indépendant.
L'ancien cabinet attenant comprend une autre entrée, deux bureaux et un local. Le tout communique par l'intérieur avec le restant de la maison. Beau jardin avec terrasse de 60 m². Le 1er étage dessert 5 chambres (dont deux avec point d'eau), 2 salles de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Le plus : Le deuxième étage desservi par un escalier facile d'accès mène à un immense grenier sous charpente métallique de plus de 80 m², aménageable.
Cave en sous-sol.
Extérieurs : carport (3 places), un garage indépendant, grande allée bitumée.
Cette maison d'époque nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son charme d'antan. Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Contact : Fanny ROUZES : 07 86 70 39 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 561 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 533 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 316
- Nb. de vues uniques : 157
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedusteir.fr
- 3 Passage Du Penker
- Fouesnant - 29170