Vente Maison 262 500 € Pleuven (29170)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 281 €/m²
658 m²
NC
121843
27/04/2024
12/05/2024
19 jour
13066003
3
3 281 €/m²
658 m²
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Charmante maison - bourg a pied
Venez découvrir le charme de cette petite maison traditionnelle de 1960, hors lotissement, ayant le bourg et les commerces de PLEUVEN à pied ! D'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 658 m², elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec insert exposé plein SUD donnant un accès direct sur un jardin très agréable. Une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
L'étage dessert un palier avec placard, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Cette maison nécessite des travaux de rénovations afin qu'elle retrouve son charme d'antan. Contact : Fanny ROUZES : 07 86 70 39 35 - AGENCE DU STEIR FOUESNANT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleuven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleuven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedusteir.fr
- 3 Passage Du Penker
- Fouesnant - 29170