Vente Maison 336 000 € Pleuven (29170)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 200 €/m²
1 348 m²
NC
121851
27/04/2024
16/05/2024
21 jour
13066005
3
4 200 €/m²
1 348 m²
NC
Charmante maison - bourg a pied
Venez découvrir le charme de cette petite maison traditionnelle de 1960, hors lotissement, ayant le bourg et les commerces de PLEUVEN à pied ! D'une surface habitable de 80 m² sur un magnifique terrain plat constructible, arboré et clos de 1 348 m² à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec insert exposé plein SUD donnant un accès direct sur un jardin très agréable. Une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
L'étage dessert un palier avec placard, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Cette maison nécessite des travaux de rénovations afin qu'elle retrouve son charme d'antan. Contact : Fanny ROUZES : 07 86 70 39 35 - AGENCE DU STEIR FOUESNANT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pleuven ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleuven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleuven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pleuven (29170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedusteir.fr
- 3 Passage Du Penker
- Fouesnant - 29170