Vente Maison 248 100 € Guengat (29180)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 584 €/m²
997 m²
NC
4940
16/09/2023
28/04/2024
7 mois
7844566
4
2 584 €/m²
997 m²
NC
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Maison guengat 5 pièce(s)
En Exclusivité à l'Agence LOUEDEC, venez découvrir cette belle maison dans le bourg de GUENGAT.
Proche de toutes commodités, vous serez charmés par sa grande pièce de vie très lumineuse et son poêle à granulés ainsi que sa cuisine ouverte toute neuve (2022 ).
Une belle salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent le 1er étage.
Au 2ème étage, un palier desservant quatre chambres dont une en enfilade.
Avec son garage fermé et son jardin totalement clos sur une parcelle constructible de 997m², cette maison n'attend que ses prochains propriétaires.
Vidéo sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guengat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guengat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelouedec.com
- 5 Rue Pichery
- Quimper - 29000