Vente Maison 227 300 € Lennon (29190)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 624 €/m²
5 000 m²
NC
Q708
11/08/2022
25/01/2024
21 mois
2967343
4
1 624 €/m²
5 000 m²
NC
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Maison en campagne
Cette jolie maison dans le plus pur style Breton est située sur un terrain de 5000 mètres carrés, au bout d'une impasse, entourée de la campagne bretonne. Elle est construite en pierre et possède un toit en ardoise typique de la région.
La façade de la maison est décorée de volets en bois et de fenêtres dont coordonnées. Une grande porte vitrée donne accès à l'intérieur de la maison.
En y entrant, on découvre un grand salon avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un grand poèle à granulés programmable pour plus de confort. Les murs sont peints à la chaux.
La cuisine est aménagée, équipée et donne directement sur le jardin. Les armoires sont en bois massif et il y a une grande table en bois pour les repas en famille.
La maison dispose de quatre chambres, chacune décorée dans un style rustique avec des meubles en bois et des couettes en patchwork. Le jardin est à imaginer, avec des arbres fruitiers, des fleurs et des buissons. Des animaux ou un potager
La maison est située à proximité des grands axes routiers et des commodités, mais elle est également entourée de la nature bretonne, avec des forêts et des rivières à proximité. C'est un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la beauté de la Bretagne.
Jean-Paul Cloarec - CLG Quimper - 0298607080
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lennon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lennon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950