Vente Appartement 241 500 € Brest (29200)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 422 €/m²
NC
NC
93TG
19/01/2024
15/05/2024
3 mois
12019096
2
2 422 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
Exclusivité - A vendre Siam - Triangle d'Or - Appartement de type 4 de 99.71 m² avec garage et terrasse.
Appartement d'exception à deux pas du Cours Dajot et du Château, avec terrasse et garage. Cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dispose d'une superbe pièce de vie de 45m² lumineuse, avec accès cuisine aménagée et équipée, une chambre esprit loft.
Au deuxième niveau, chambre spacieuse, salle de bains moderne, et accès direct à son garage. Vrai rareté sur le marché Brestois. CLASSE ENERGIE : D - 248 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - 8 kg CO2/m²/an
Référence : 93TG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots 11 dont 5 d'habitations.
Charges annuelles : 1 025 euros/an
*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 241 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 921 € et son prix moyen au m² est de 2 130 €/m².
L'écart de prix est de 90 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 200 €, et celle la plus chère, qui est de 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 130 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 130 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000