Vente Appartement 248 000 € Brest (29200)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 480 €/m²
NC
NC
2222
25/03/2024
20/04/2024
1 mois
12916041
3
2 480 €/m²
NC
NC
Brest - le guelmeur appartement environ 100m²
Brest En plein coeur du Quartier de St Marc, dans un immeuble Neuf avec ascenseur, cave et parking en sous-sol. Appartement de type 2 d'une surface de 40,75 m² et balcon ( 11,10 m²) Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68
***VENDU*** - A proximité des rue Voltaire et Siam, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'entrée accueillante dessert, 2 chambres donnant sur cour, le wc avec un coin buanderie habilement dissimulé derrière une porte, la salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée avec un très bon niveau de prestations, communique de part et d'autre du séjour et du salon grâce à deux portes à galandage, une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage situé dans la cour de l'immeuble.
***VENDU***- Visite virtuelle disponible sur notre site ou QR code - Idéal pour une première acquisition, pied à terre ou investissement locatif. Profitez de ce bel appartement T2 de 39 m2 à deux pas du parc de Kerinou.
L'appartement est vendu avec tous les avantages d'une copropriété récente (2011) : ascenseur, stationnement privatif couvert dans l'immeuble, dalle béton, cave, et l'isolation permettant de bénéficier d'un parfait confort de chauffe et la tranquillité phonique dans l'appartement.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable espace de vie avec un balcon de 5 m2 parfaitement exposé sud, une salle de bains avec wc, une chambre.
Vendu dans un état impeccable aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le marché !
VENDU !
Exclusivité Initiales de l'immobilier - Investissement locatif - À découvrir rapidement dans le secteur de Saint Michel, appartement situé au 3ème et dernier étage, vue mer, T2 LOUÉ 390 charges comprises. Plancher bois.
Appartement rénové récemment,
Pour plus de renseignements ou visite veuillez contacter Michel Moreau au 06 15 48 41 68
AU coeur de St MARC, dans une résidence avec ascenseur (cave et Parking en Sous/sol) T3 de 66,20 M2 avec Balcon de 16 M2
Prestations de Standing
Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68
Initiales de l Immobilier
#VENDU# Véritable coup de coeur de l'agence - A découvrir sublime appartement de type 5 en duplex. Situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété, entièrement rénové et décoré avec goût et élégance, il se compose d'une entrée donnant d'une part sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec buanderie et d'autre part au salon-séjour, une chambre située côté cour complète ce premier niveau. Au second, nous retrouvons un palier desservant, 2 très grandes chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. Stationnement aisé à proximité, tous commerces à pied. A découvrir très rapidement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 878 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 220 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 900 €, et celle la plus chère, qui est de 395 625 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200