Vente Appartement 259 900 € Brest (29200)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 599 €/m²
NC
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E535
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071626
3
2 599 €/m²
NC
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Appartement - 100m² - 5 Pièces
BREST Jaurès / Saint Martin - Dans copropriété à caractère historique et réhabilitée en 2010- Sans ascenseur - Bel APPARTEMENT T5 de 100m2 - composé de : hall d'entrée - Cuisine aménagée ouverte sur un espace repas pour 18m2- Salon de 18m2 donnant sur balcon filant en angle avec superbe vue dégagée sur toits et la ville - chambres : 16/8/16m2 - wc - sdb (baignoire) - wc Le + : "Chambre de bonne" avec électricité au dessus de l'appartement et cave individuelle Surfaces : Loi Carrez 100.62m² + balcon + cave +pièce/bureau Prix du bien : 259 900€ honoraires inclus - Prix du bien hors honoraires : 248 900€ - Honoraires TTC : FORFAIT 11 000€ - Honoraires à la charge : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 9 Appartements - Charges de copropriété : 988€/an soit 82€/mois (Syndic pro, entretien des communs) + prévoir conso eau Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2021 - Consommation énergétique : D 169kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 32 kgCO2/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566€ et 2119€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1715057162
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 551 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 156 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 200 €, et celle la plus chère, qui est de 328 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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