Vente Appartement 231 000 € Brest (29200)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 265 €/m²
NC
NC
E534
19/02/2024
20/04/2024
2 mois
12738132
4
2 265 €/m²
NC
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Appartement - 102m² - 5 Pièces
BREST Quartier de la Gare - Dans résidence avec ascenseur et Gardien - APPARTEMENT T5 de 93m2 - comprenant : hall d'entrée - Cuisine aménagée et équipée et loggia - Séjour/salon (ou possibilité 4 chambres) VUE MER - 3 chambres avec accès balcon- wc - sd'eau (douche) cave individuelle Possibilité Garage Surfaces : Loi Carrez 93m² + 4.89m2 de balcon + 4.59m2 de cave Prix du bien : 231 000€ honoraires inclus - Prix du bien hors honoraires : 220 000€ - Honoraires TTC : 5% soit 11 000€ - Honoraires à la charge : Acquéreur (ou Possibilité Garage : 246 750€ garage et honoraires inclus) Bien soumis à la copropriété : 18 Appartements - Charges de copropriété : 1611€/an soit 134€/mois (Ascenseur, entretien des communs et espaces verts, syndic pro, gardien) + chauffage collectif 696€/an soit 58€/mois +eau chaude et froide 396€ (77m3)/an soit 33€/mois Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023 - Consommation énergétique : D 182kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 639 kgCO2/m².an - Consommation Finale: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1713501914
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 104 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 220 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 900 €, et celle la plus chère, qui est de 395 625 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1