Vente Appartement 189 000 € Brest (29200)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 835 €/m²
NC
NC
69009
01/02/2024
19/04/2024
2 mois
12436592
3
1 835 €/m²
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Brest (29200)
BREST, Florence CODET, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente cet appartement F5, idéal pour une famille souhaitant toutes les commodités à sa porte!
Situé au 5ème étage d'un immeuble qui en compte 13, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces nuit et jour bien distincts mais aussi sa vue dégagée sans oublier son garage.
L'immeuble est sécurisé par un interphone; le hall d'entrée est en marbre, accès aux étages par ascenseur, pas de gardien.
Lorsque vous rentrerez, vous découvrirez une belle entrée avec un placard qui desservira :
- CÔTÉ JOUR :
Une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m², orientée Est.
Un grand salon - séjour de 31 m², lumineux, orienté Est et Sud-Est, avec une loggia de 4 m² d'où il sera apprécié la vue dégagée.
Un vestiaire/ dressing et un grand cellier.
- CÔTÉ NUIT :
Un couloir vous mènera aux 3 belles chambres (10 à 12 m²), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
LES PLUS :
- L'accès immédiat à tous les commerces, médecins, bus, tramway, écoles.
- A 5 mn en voiture de la plage du Moulin Blanc.
- Ses espaces jour / nuit et ses belles superficies
- Sa vue dégagée
- Son garage et sa cave
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 104 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 220 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 900 €, et celle la plus chère, qui est de 395 625 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000