Vente Appartement 177 500 € Brest (29200)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 690 €/m²
NC
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12870232
3
1 690 €/m²
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Appartement - 105m² - 6 Pièces
Situé au cœur de la ville de Brest, découvrez ce magnifique appartement au 9ème étage offrant une vue imprenable et dégagée. Ce bien exceptionnel vous séduira par ses caractéristiques uniques.
Caractéristiques principales :
Localisation : Brest, quartier privilégié.
Étage : 9ème étage.
Vue : Très belle vue dégagée sur les rives de la Penfeld.
Description détaillée :
Cet appartement spacieux se compose de :
3 chambres : Des espaces lumineux et confortables pour accueillir votre famille ou vos invités.
Cuisine : Aménagée et équipée, la cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Salon-séjour : Profitez d'une atmosphère chaleureuse avec une très grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur les rives de la Penfeld.
Salle de bain : Un espace moderne et élégant pour votre confort.
Rangements : Deux grands placards intégrés pour faciliter l'organisation.
Buanderie : Un espace dédié pour vos besoins en matière de lessive et de rangement.
Parking : Un parking individuel couvert pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité.
Chauffage : Chauffage assuré par le système performant Spernot, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Informations complémentaires :
Proche des commodités, des écoles et des transports en commun (arrêt Gascogne - tram ligne B), cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant. C'est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Brest.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 878 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 220 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 900 €, et celle la plus chère, qui est de 395 625 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1