Vente Appartement 253 000 € Brest (29200)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
2 200 €/m²
NC
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25/03/2024
28/04/2024
1 mois
12915686
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2 200 €/m²
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Secteur de bonne nouvelle
Situé à Brest (29200) rive gauche, cet appartement de près de 116 m2 offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Idéalement placé à proximité des écoles, collèges et lycées, il bénéficie d'une vue dégagée dans un quartier dynamique. Au 5ème étage d'une copropriété de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de Type 5 dispose d'un grand balcon plein Sud, de 2 caves et de 2 places de parking. Possibilité de stationner vélos et motos dans le sous-sol. À l'intérieur, on retrouve un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une vaste entrée avec placard penderie. Cet appartement dispose également de nombreux autres rangements. Datant de 1974, celui-ci est doté d'équipements tels qu'ascenseur neuf, interphone et boîtes aux lettres neuves. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 73 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 980 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 199 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 346 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1