Vente Appartement 176 000 € Brest (29200)
- 114 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 544 €/m²
NC
NC
560297
13/04/2024
27/04/2024
17 jour
13004557
4
1 544 €/m²
NC
NC
A vendre appartement 114 m² à brest 176 000 €
Gwénaëlle Tromeur conseillère indépendante vous propose un bel appartement Brest Bellevue.
A VENDRE : Superbe appartement au 11ème étage d'une tour entièrement rénovée en façade, située à Brest, Bellevue.
Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable depuis tous les côtés grâce à ses balcons, offrant un ensoleillement toute la journée. L'ascenseur à été récemment remplacé, assurant un accès facile à ce spacieux logement. Doté de quatre chambres toutes avec balcon fermés, une salle de bain, une salle d'eau moderne, une coin cuisine aménagée, un vaste salon-séjour et un hall d'entrée accueillant, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux avec les nombreuses baies vitrées.
L'immeuble est parfaitement entretenu (concierge) avec un accès sécurisé, une cave, un espace vélo.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour les investisseurs.
De plus dans les mois à venir, l'installation du Tram (au pied de l'immeuble, un vrai plus), offre un accès au piéton et vélo pratique à proximité de tous les commerces.
A pied de l'immeuble vous aurez accès à tous les commerces, superette, pharmacie, cinéma, restaurants, bus, Tram (à venir)....
Ne tardez pas et venez le visiter rapidement !
Pour plus de renseignement me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 https://www.optimhome.com/conseillers/tromeur (réf. 560297 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 406 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 193 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0