Vente Appartement 643 500 € Brest (29200)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 596 €/m²
NC
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5121
01/02/2024
23/04/2024
2 mois
12406214
3
5 596 €/m²
NC
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Superbe appartement t5 – exceptionnel
Dans résidence standing de 2005, superbe appartement t5 avec terrasse de 45 m² situé au 3 ème et dernier étage de la résidence.
Dès l’aurore, quoi de mieux pour démarrer la journée qu’un magnifique lever de soleil. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ; dans le prolongement une cheminée faisant le lien entre le séjour et le salon. Le coin nuit plus en retrait desservi par une grande allée vous amène vers 3 chambres dont 1 suite parentale. Une salle d’eau complémentaire desservira les 2 autres chambres. De la terrasse vous profiterez d’une vue mer sud et sud-ouest. En sous -sol de la résidence , vous accéderez à vos 2 places de parking privatives équipées pour recevoir votre véhicule électrique. Cet appartement magnifiquement pensé vous offrira un cadre de vie exceptionnel (3.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 643 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 611 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 980 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 199 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 346 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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