Vente Appartement 336 000 € Brest (29200)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 922 €/m²
NC
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4907
30/03/2023
22/04/2024
13 mois
3765366
3
2 922 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Superbe t5 vue mer – 2eme et dernier etage
EXCLUSIVITÉ IROISE – BREST PORT/VUE MER- Venez découvrir ce très bel appartement de 115m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue. Il se compose : d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux surplombant le port, le tout pour une pièce de vie de 61m², de 3 chambres, d’une salle d’eau avec WC. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien coup de coeur et agréable à vivre situé dans un secteur rare et prisé du marché Brestois ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 646 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 182 880 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 870 €, et celle la plus chère, qui est de 333 750 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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