Vente Appartement 378 000 € Brest (29200)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 259 €/m²
NC
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5015
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141302
3
3 259 €/m²
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Vaste appartement t5 – place liberte
Brest place de la liberté, au coeur du centre ville, vaste appartement d’angle T5 en parfait état dans copropriété avec ascenseur. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon séjour lumineux de 40 m², de 3 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée, d’une salle de bains, , d’un dressing, d’un wc. Grande cave de 12.50 M². Coup de coeur assuré pour cet appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.35 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 405 € et son prix moyen au m² est de 2 053 €/m².
L'écart de prix est de 184 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 333 750 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0