Vente Appartement 1 039 860 € Brest (29200)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 523 €/m²
NC
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LZ1-6244
21/07/2023
08/05/2024
9 mois
6423762
3
8 523 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 5 pièce(s)
PROGRAMME NEUF VEFA proche du centre siam : T5 de 122 m² avec balcon dans une résidence sécurisée, prestations très haut de gamme idéalement située comprenant 12 appartements du T2 au T8 e en coeur de ville proche triangle d'or. Architecture soignée et prestations de très grande qualité, ascenseur, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, parking sécurisé, box privatif. Respect de la norme RE 2020
Référence LZ1-6244ELB
*Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BRESTOISE au prix de 1 039 860 euros dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 981 000 euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 039 860 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 993 066 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 268 749 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 310 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000