Vente Appartement 279 900 € Brest (29200)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
2 253 €/m²
NC
NC
GL 193
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12914949
NC
2 253 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 5 pièces - brest 29200
EXCLUSIVITE . BREST SIAM, découvrez cet appartement , rénové en 2020, offrant des volumes atypiques et un esprit indus'urbain chic. Cet appartement à l'esprit loft contemporain spacieux et entièrement rénové est une opportunité unique dans l'hyper centre de BREST. Situé en centre ville à proximité de l'ancienne poste centrale, il offre 124 m² habitables . Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement. Accueillis par une entrée s'ouvrant sur un espace atelier-bureau de 13m² tout en verrière vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 65m² avec sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et de belle qualité. Pour l'aspect pratique, une arrière cuisine de 6m² jouxte la cuisine. L'ensemble propose également ;un bureau de 10m², une salle d'eau et deux chambres (14 et 10m²). A noter les qualités des prestations présentées. La consommation énergétique est de 162 KWH /m2.an ( C ) L'estimation des coûts se situe entre. ;1180 € et 1650€ par an. les GES sont de 5 ;KG CO2 / m2.an ( ;A ) ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ref GL 193 tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 271 921 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 305 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 900 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.histoire-immobiliere.fr
- 3 Rue Gabriel Peri
- Brest - 29200