Vente Appartement 795 000 € Brest (29200)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 360 €/m²
NC
NC
LZ1-6241
21/07/2023
08/05/2024
9 mois
6392150
2
6 360 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 5 pièce(s)
PROGRAMME NEUF VEFA proche du centre siam : T4 de 125 m² dans une résidence sécurisée idéalement située comprenant 12 appartements du T2 au T8 e en coeur de ville proche triangle d'or. Architecture soignée et prestations de très grande qualité, ascenseur, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, parking sécurisé, box privatif. Respect de la norme RE 2020
Référence LZ1-6241ELB
*Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BRESTOISE au prix de 795000 euros dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 750000 euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 267 485 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 310 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000