Vente Appartement 63 850 € Brest (29200)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 915 €/m²
NC
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AB-933
07/04/2024
03/05/2024
28 jour
12974760
1
3 915 €/m²
NC
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Appartement 1 pièce(s)
Exclusivité BLOT - A vendre à Brest secteur Albert Premier - Appartement de type 1 de 16m² - cave
BREST,
Découvrez ce studio en excellent état proche des facs et écoles. Ce bien conviendra à un investisseur de part son très bon rendement locatif. Le syndic étant bénévole vous n'avez quasiment aucune charge !
Il se compose comme suit :
Une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre.
En annexe : Une cave au sous-sol.
Le bien est vendu meublé libre d'occupation.
Petite copropriété de 8 lots dont 3 à usage d'habitation. Pas de procédures en cours.
CLASSE ENERGIE : G - 501 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - 16 kg CO2/m²/an
Charges mensuelles : 15 euros /mois
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : AB-933
* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT AGENCE BRESTOISE - 19 rue Ducouedic : 02 98 41 43 44
Au prix de 63 850 euros FAI dont 13,31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 56 350 euros Logement à consommation énergétique excessive : G
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 63 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 104 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 62 062 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 54 000 €, et celle la plus chère, qui est de 70 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000