Vente Appartement 546 000 € Brest (29200)
- 171 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 196 €/m²
NC
NC
932MJ
19/02/2024
19/05/2024
3 mois
12738965
4
3 196 €/m²
NC
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Appartement 6 pièce(s)
BLOT À VENDRE - BREST - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 170M² Découvrez la rare opportunité de posséder l'un des appartements les plus charmants et caractéristiques de Brest ! Avec ses 170m², cet espace exceptionnel se niche au coeur de l'un des édifices emblématiques de la ville, arborant fièrement un toit couronné d'un dôme.
Dès que vous pénétrez dans cet univers, l'authenticité vous enveloppe, grâce au parquet et aux moulures d'origine qui donnent à l'appartement une personnalité unique. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offre une ambiance aérée et lumineuse, soulignant l'unicité de cet appartement.
Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un grand espace de vie, ce bien devient un havre de confort et d'intimité. L'exposition Sud-Ouest baigne l'espace de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le tout avec une cave de plus de 20m²
Mais ce qui distingue véritablement cet appartement, c'est son caractère singulier, faisant de lui l'une des rares perles immobilières de Brest. Vivre ici, c'est embrasser l'histoire et la sophistication d'un bien exceptionnel qui se démarque dans la ville.
En plus de son charme intemporel, cet appartement offre un accès immédiat au centre-ville et aux commerces de proximité. Imaginez la rare combinaison d'un espace élégant et de l'effervescence de la vie urbaine à votre porte.
Du charme authentique , une belle luminosité, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de ce bel appartement idéalement situé au coeur de Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous captiver par cette rareté immobilière. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 2 394 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 14 dont 14 lots d'habitation.
Réf. : 107MJ
*Au prix de 546 000 euros FAI dont un forfait de 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 520 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Brest - 26 rue Algésiras - 02.29.00.24.24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 507 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 409 500 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000