Vente Appartement 577 500 € Brest (29200)
- 197 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 937 €/m²
NC
NC
35 CL-43
19/09/2023
27/04/2024
7 mois
7945078
4
2 937 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 5 pièce(s)
A vendre - Secteur Triangle d'or - Appartement de prestige de 197 m²
Des espaces uniques en plein centre de Brest
Découvrez cet appartement exceptionnel au 2ème étage d'une superbe copropriété contenant un ascenseur et une cave.
Cet appartement vous offre une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée et sur le vaste salon séjour de 55m² exposé sud-ouest, un dégagement donnant sur 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC.
Vous y retrouverez dans chaque pièce un balcon privatif. Nombre de lots 22 dont 7 d'habitations.
Charges annuelles : 2 297 euros.
Chauffage Collectif
Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGETIQUE : C - 115 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - 18 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 140 euros.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 35 CL
* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 577 500 euros FAI dont 5% euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 550 000 euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 577 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 548 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 588 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 210 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 500 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000