Vente Appartement 550 000 € Brest (29200)
- 250 m²
- 16 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 200 €/m²
250 m²
NC
BREST-CENTRE-IMMEUBLE-8-T2-DALLE-BETON-7-5-RENTABILITE.HTML
13/09/2023
18/05/2024
8 mois
7733740
8
2 200 €/m²
250 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Brest centre immeuble 8 t2 dalle beton + 7,5 % rentabilite
Vous recherchez une opportunité d'investissement immobilier solide ? Ne cherchez pas plus loin. IMMEUBLE 8 T2 DALLE BETON + 7,5 % RENTABILITE
Les résidents de cet immeuble ont la chance de partager un charmant jardin collectif, l'endroit parfait pour se détendre, organiser des barbecues, ou simplement profiter du grand air.
Avec huit appartements rénovés, cet immeuble représente une opportunité de revenu locatif significatif. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille immobilier ou à générer des revenus passifs, cet immeuble offre un potentiel lucratif.
Lambezéllec est un quartier prisé de Brest, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Les locataires apprécieront la proximité de tout ce dont ils ont besoin.
Avec une structure en dalle béton, cet immeuble est synonyme de durabilité et de faibles coûts d'entretien à long terme. Il représente une base solide pour votre portefeuille d'investissement immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cet immeuble à Lambezéllec. Que vous soyez un investisseur averti ou que vous souhaitiez simplement investir dans l'immobilier, cet immeuble est une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'il a à offrir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 483 840 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 210 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 200 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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