Vente Appartement 96 000 € Brest (29200)
- 25 m²
- 2 Pièce(s)
3 840 €/m²
NC
NC
VA2186
26/12/2023
05/05/2024
4 mois
11239648
NC
3 840 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - brest 29200
BRETAGNE IMMO Vous propose : ACHAT APPARTEMENT ;BREST Entiérement rénové avec terrasse À vendre à quelques kilomètres de la mer, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 25 m² avec vue sur cour à Brest (29200). Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété comportant 5 lots. L'intérieur est neuf.Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Saint-Martin) à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec Norbert Le Gall au o662645874PARTENAIRES : BRETAGNE ;IMMO MEILLEUR CREDIT OUEST
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 80 950 € et son prix moyen au m² est de 3 088 €/m².
L'écart de prix est de 52 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 000 €, et celle la plus chère, qui est de 111 280 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 960 €/m², et la plus chère, qui est de 3 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0