Vente Appartement 145 000 € Brest (29200)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
5 179 €/m²
NC
28 m²
846314
15/02/2024
25/04/2024
2 mois
12717998
NC
5 179 €/m²
NC
28 m²
A vendre appartement 28 m² à brest
BREST rue Alfred Nakache - Quartier KERNABAT à 100 mètres du tramway Ligne A, ligne de bus au pied de l'immeuble (ligne 2B), à 10 minutes de l'hypercentre de Brest en voiture, à 5 minutes de la plage et à 1 km de toutes les commodités.
Le logement est éligible à la loi Pinel PLUS (21%)
Venez découvrir ce nouvel ensemble immobilier à taille humaine sur 3 niveaux avec ascenseur, chaque espace est conçu pour le confort de ses habitants. Les balcons et terrasses, parfaitement intégrés dans l'ensemble architectural. Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales RE 2020, avec un DPE A pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité PMR (personnes mobilité réduite).
Ce joli appartement se situe au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, suivi d'une pièce de vie avec placard avec un accès sur le balcon exposé plein Sud et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un parking privatif. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, électricité, ménage des communs, entretien.) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846314)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 81 902 € et son prix moyen au m² est de 3 088 €/m².
L'écart de prix est de 52 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 000 €, et celle la plus chère, qui est de 111 280 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 960 €/m², et la plus chère, qui est de 3 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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