Vente Appartement 244 900 € Brest (29200)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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20/02/2024
17/05/2024
2 mois
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Brest siam - cours dajot - bel appartement t3 - vue mer et verdure
BREST SIAM TRIANGLE D'OR, à proximité du Cours Dajot, au 2nd étage d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, bel appartement traversant de 67M2, entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à un balcon filant offrant une jolie vue sur la rade, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés. Une cave privative en sous-sol complète cet ensemble. Idéalement situé et offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et transports en commun. RARE SUR LE MARCHE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-henry.com
- 19 Avenue Georges Clémenceau
- Brest - 29200