Vente Appartement 98 000 € Brest (29200)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
3 267 €/m²
NC
NC
VA2064
30/06/2023
04/05/2024
10 mois
5704278
NC
3 267 €/m²
NC
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - brest 29200
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - VUE DÉGAGÉEEn vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 30 m² situé à Brest (29200).Il profite d'une vue dégagée. L'appartement inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'intérieur de l'appartement est en bon état.Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 16, 45, 03 et 90 ainsi que la ligne de tramway A (Pilier Rouge) à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Il y a le cinéma Celtic de même que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, une poissonnerie et des épiceries à proximité.Cet appartement est proposé à l'achat pour 98000 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 871 € et son prix moyen au m² est de 3 435 €/m².
L'écart de prix est de 80 364 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 775 €, et celle la plus chère, qui est de 163 139 €.
L'écart du prix au m² est de 2 097 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 722 €/m², et la plus chère, qui est de 4 818 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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