Vente Appartement 185 000 € Brest (29200)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
5 606 €/m²
NC
NC
1205056-8
27/11/2022
02/02/2024
17 mois
3328552
NC
5 606 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 33 m² à brest (29200)
iad France - Vincent Droulez vous propose : Venez découvrir le programme neuf VEFA 'L'Orée du Cinq', un programme sur mesure pour vous.
Idéalement placée dans le triangle d'or de Brest, proche de l'Hôpital Morvan.
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L'appartement à l'architecture soigné dispose d'une place de parking sécurisé et d'un box privatif. Vivre dans un environnement lumineux et apaisant en plein centre ville, c'est possible!
Plus d'informations sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Droulez EI (ID 70013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 915121198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 406 € et son prix moyen au m² est de 3 435 €/m².
L'écart de prix est de 80 364 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 775 €, et celle la plus chère, qui est de 163 139 €.
L'écart du prix au m² est de 2 097 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 722 €/m², et la plus chère, qui est de 4 818 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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