Vente Appartement 120 000 € Brest (29200)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
3 243 €/m²
NC
NC
VA2277
20/11/2023
04/05/2024
5 mois
10041468
NC
3 243 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - brest 29200
Libre de toute occupation ! Situé en plein coeur du bourg de LAMBEZELLEC INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - DERNIER ÉTAGE En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 37 m².Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 avec ascenseur. Ce T2 inclut une chambre, une cuisine ouverte aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.Un balcon vient le compléter, un gain d'espace et de confort appréciable.Pour votre véhicule, le bien comprend une place de parking.Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 871 € et son prix moyen au m² est de 3 435 €/m².
L'écart de prix est de 80 364 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 775 €, et celle la plus chère, qui est de 163 139 €.
L'écart du prix au m² est de 2 097 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 722 €/m², et la plus chère, qui est de 4 818 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.solutionsimmoinvest.fr
- 129 Rue Jean Jaures
- Brest - 29200