Vente Appartement 120 750 € Brest (29200)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 096 €/m²
NC
NC
377
06/07/2021
28/04/2024
34 mois
1578226
1
3 096 €/m²
NC
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Kerinou - kerichen
BREST, entre le centre jaurès et la gare , dans un secteur très calme , un appartement de type 3 avec 2 Chambres .
Chauffage Ind Gaz Salle d'eau - WC indépendant .
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée .
Belle opportunité de première acquisition ou d'investissement
Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68
*** VENDU *** ! A découvrir à Kerbonne dans une résidence avec ascenseur, coquet appartement de type 2 situé au 2ème étage, il comprend une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer, un séjour-salon de 19 m² avec balcon offrant une jolie vue dégagée sur la rade de Brest, une chambre de 15 m², une salle de bains, un wc indépendant. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cave privative de 15 m² sur dalle béton, un parking privatif. Emplacement idéal pour location meublé.
Résidence au calme en impasse, vue mer, proximité transport, Centre d'Instruction Naval, porte de la Grande Rivière.
Disponibilité été 2022
VENDU !
Exclusivité Initiales de l'immobilier - Investissement locatif - À découvrir rapidement dans le secteur de Saint Michel, appartement situé au 3ème et dernier étage, vue mer, T2 LOUÉ 390 charges comprises. Plancher bois.
Appartement rénové récemment,
Pour plus de renseignements ou visite veuillez contacter Michel Moreau au 06 15 48 41 68
#SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU LOUÉ#
Situé dans une copropriété de 2015 au 5ème étage avec ascenseur appartement de type 2 bis de 54.40 m², comprenant pièce de vie avec balcon et cuisine aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol et cave privative. Chauffage individuel au gaz.
Loyer 486.82 hors charges.
Proximité écoles, Kérichen, Vauban, La Croix Rouge, grands axes
***VENDU*** - A proximité des rue Voltaire et Siam, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'entrée accueillante dessert, 2 chambres donnant sur cour, le wc avec un coin buanderie habilement dissimulé derrière une porte, la salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée avec un très bon niveau de prestations, communique de part et d'autre du séjour et du salon grâce à deux portes à galandage, une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage situé dans la cour de l'immeuble.
Sous compromis de vente !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 203 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 105 976 € et son prix moyen au m² est de 2 764 €/m².
L'écart de prix est de 69 625 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 81 375 €, et celle la plus chère, qui est de 151 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 764 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 764 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200