Vente Appartement 104 800 € Brest (29200)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 620 €/m²
NC
NC
2357
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076496
1
2 620 €/m²
NC
NC
Brest appartement esprit loft au calme proche des commerces et ds transports
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée de cet appartement au charme unique, vous êtes immédiatement accueilli par une sensation d'espace et de luminosité. Les plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de se répandre généreusement dans tout l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Le salon, aménagé dans un style loft contemporain, est le coeur de cet espace. La cuisine ouverte, équipée allie fonctionnalité et esthétique avec l'élégance d'un îlot central, et est idéale pour les repas ou entre amis. Le meilleur ? Il est actuellement loué avec un locataire fiable et sérieuse en place, ce qui en fait un investissement sûr et rentable dès le premier jour. parking au pied, commerces , tram ..
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement de choix à Brest avec une vue entre ciel et mer, Contactez-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 120 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 613 € et son prix moyen au m² est de 2 731 €/m².
L'écart de prix est de 87 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 500 €, et celle la plus chère, qui est de 182 400 €.
L'écart du prix au m² est de 2 972 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 972 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0